Massivbau-Keller und Fundamente mit Nena Bau GmbH aus München
Die Realisierung hochwertiger Nutzkeller verlangt eine präzise Planung der Bodenbeschaffenheit. Besonders bei der wasserundurchlässigen Abdichtung (Weiße Wanne) und der statischen Lastableitung ist unsere Expertise im Erd- und Betonbau entscheidend. Als Ihr Generalunternehmen steuern wir die gesamte Tiefbauphase.
Kellerbau und Fundamente massiv & wertbeständig
Ein stabiles Fundament erfordert eine intelligente Lastverteilung und dauerhaften Schutz gegen Feuchtigkeit. Wir realisieren Ihre Kelleraußenwände als bewehrte Betonfertigteilwände mit einer Stärke von ca. 30 cm. Für eine optimale statische Einbindung und einen wirksamen Feuchtigkeitsschutz führen wir alle Arbeiten nach exakter statischer Berechnung und geltenden DIN-Normen aus.
Höchste Abdichtungsqualität:
Unsere Kellerwände erhalten standardmäßig eine fachgerechte Perimeterdämmung und eine Abdichtung gegen Bodenfeuchte gem. DIN 18533. Das sichert die langfristige Nutzbarkeit Ihrer Kellerräume spürbar.Massive Stahlbetonbauweise:
Tiefbauobjekte verlangen maximale Stabilität. Wir verbauen bewehrte Stahlbetonbodenplatten und Massivdecken aus Ortbeton nach exaktem Standsicherheitsnachweis.Nachhaltiger Gebäudeschutz:
Qualitativ hochwertige Baustoffe garantieren eine jahrzehntelange Wertbeständigkeit Ihres Hauses. Diese massive Bauweise schützt die Gebäudesubstanz von Grund auf und minimiert künftige Instandhaltungskosten nachhaltig.
Starke Partner für Ihr Bauprojekt
Als Generalunternehmen koordinieren wir für Sie eines der größten Netzwerke aus regionalen Baupartnern und Handwerksbetrieben in ganz Bayern. Wir kombinieren überregionale Einkaufsvorteile mit lokaler Fachkompetenz und übernehmen für Sie die gesamte Gewerkekoordination sowie die Bauleitung vor Ort. So erhalten Sie höchste Qualität und Sicherheit aus einer Hand.
Wir koordinieren, Sie profitieren.
Die Nena Bau GmbH steht für die reibungslose Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte. Wir übernehmen für Sie die gesamte Gewerkekoordination und die fachliche Bauleitung vor Ort. Vom ersten Spatenstich bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
ROHBAU & BETONARBEITEN
Wir setzen auf monolithische Bauweise mit hochwärmedämmendem Mauerwerk. Ob Porenbeton oder Ziegel. Wir bauen massiv, diffusionsoffen und ohne Styropor für ein gesundes Raumklima.
SCHLÜSSELFERTIGES BAUEN
Wir managen Ihr gesamtes Bauvorhaben. Unser Service umfasst die detaillierte Kostenaufstellung für Ihre Bank-Finanzierung sowie die komplette individuelle Planung inklusive Bauantrag und Statik. Darauf folgt die schlüsselfertige Umsetzung aller Gewerke unter professioneller Bauleitung vor Ort.
SANIERUNG & UMBAU
Zukunftssichere Modernisierung Ihrer Immobilie. Wir führen energetische Sanierungen, Dachausbauten oder Erweiterungen nach aktuellen KfW-Standards durch. So steigern wir den Wert und die Effizienz Ihres Bestandsgebäudes nachhaltig.
Wir realisieren Ihren Massivkeller mit über 30 Jahren Expertise im professionellen Beton- und Tiefbau. Nena Bau setzt konsequent auf hochbelastbare Betonfertigteile und normgerechte Perimeterdämmung, um Ihre Instandhaltungskosten dauerhaft gering zu halten. Die statische Anbindung des Untergeschosses an das Gebäude erfordert eine exakte Projektplanung. Als Ihr Generalunternehmen übernehmen wir die anspruchsvolle Koordination der Erdarbeiten sowie die lückenlose Bauleitung vor Ort. Durch unsere vertragliche Festpreisgarantie und die unabhängige TÜV-Endabnahme setzen Sie Ihre Investition absolut sicher um.
Exakte Planung und Baugrundprüfung
Der Bau Ihres massiven Untergeschosses startet mit der technischen Detailplanung. Wir werten das Baugrundgutachten präzise aus und bringen statische Notwendigkeiten sowie Feuchtigkeitsschutz sicher in Einklang. Nena Bau übernimmt den gesamten organisatorischen Aufwand. Wir erstellen die Ausführungsplanung, klären behördliche Auflagen und koordinieren den Vermesser. Sobald die Vorbereitung abgeschlossen ist, fertigen wir die Schal- und Bewehrungspläne sowie die statische Berechnung für Ihr Fundament an.
Erdarbeiten und Stahlbetonbau
Nach der Baustelleneinrichtung beginnen wir mit dem professionellen Erdaushub. Wir errichten Ihr Fundament massiv und setzen konsequent auf bewehrte Betonfertigteile. Tragende Innenwände binden wir zur optimalen Lastableitung direkt in die Außenkonstruktion ein, um die Stabilität des gesamten Gebäudes zu sichern. Eine massive Kellerdecke aus Ortbeton schließt diese Bauphase ab. Mit der fachgerechten Perimeterdämmung und dem Einbau der Kellerfenster ist das Untergeschoss Ihres Objekts vollständig geschützt.
Abdichtung und Hausanschlüsse
Im nächsten Schritt steuern wir die sichere Einführung der Versorgungsleitungen und die Vorbereitung der Haustechnik. Um Feuchtigkeit aus dem Erdreich dauerhaft fernzuhalten, werden Wände und Bodenplatte präzise nach den aktuellen DIN-Normen abgedichtet. Parallel bereiten wir die nutzungsabhängige Ausstattung der Kellerräume vor. Nach Einbringung von Zementestrich und Fugenverschluss ist das Untergeschoss bereit für den finalen Ausbau durch unsere regionalen Partnerbetriebe.
Qualitätsprüfung und Bauabnahme
Vor der Fertigstellung sichern wir die Bauqualität durch strenge Kontrollen und die unabhängige TÜV-Endabnahme. Gemeinsam mit der Bauleitung protokollieren wir die exakte Umsetzung aller Erd- und Betonarbeiten, besonders die normgerechte Ausführung der Bauwerksabdichtung. Mit der strukturierten Abnahme dieses Bauabschnitts und der Dokumentation in der lückenlosen Hausakte ist das Fundament für Ihr Bauprojekt erfolgreich abgeschlossen.
Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt
Vereinbaren Sie Ihr unverbindliches Erstgespräch mit Ihrem Generalunternehmen für eine professionelle Analyse Ihres Vorhabens. Wir zeigen Ihnen den direkten Weg zur erfolgreichen schlüsselfertigen Umsetzung Ihres Projekts.
Kundenstimmen
Erfahren Sie, warum Kunden auf unsere Expertise als Generalunternehmen vertrauen. Unsere hohe Weiterempfehlungsrate basiert auf erstklassiger Beratung und der verlässlichen Umsetzung des Bauprojekts.
Die deren Arbeit und Wissen schnell bearbeiten.
Wird sehr empfohlen wenn Sie ein Eigenheim wünschen."
Häufige Fragen zu Ihrem Einfamilienhaus mit Nena Bau GmbH
Transparenz ist das Fundament unserer Zusammenarbeit. Hier finden Sie klare Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Planung, Koordination und Realisierung Ihres Bauprojekts.
Das Baugrundgutachten ist das Fundament jeder seriösen Tiefbauplanung. Es liefert uns exakte Daten zu den vorliegenden Bodenklassen, der Bodenpressung (erforderliche Tragfähigkeit von mindestens 200 kN/m² ) und den Grundwasserständen. Erst auf Basis dieser Werte berechnen wir die Statik exakt und wählen das zwingend notwendige Abdichtungssystem für Ihr Bauprojekt.
Eine Weiße Wanne ist eine spezielle, wasserundurchlässige Konstruktion aus sogenanntem WU-Beton. Bodenplatte und Außenwände übernehmen hierbei gleichzeitig die tragende und die abdichtende Funktion. Wir setzen dieses System ein, wenn das Baugrundgutachten einen hohen Grundwasserspiegel oder drückendes Wasser aufweist, um Ihr Untergeschoss maximal vor Feuchtigkeit zu schützen.
Wir bauen für Generationen und setzen auf höchste Stabilität. Ihre Kelleraußenwände werden gemäß der statischen Berechnung als bewehrte Betonfertigteilwände mit einer Stärke von ca. 30 Zentimetern errichtet. Diese massive Bauweise garantiert eine optimale Lastabtragung des gesamten darüberliegenden Gebäudes.
Ein gesundes Raumklima im Keller erfordert professionelle Isolierung. Unsere Kelleraußenwände erhalten standardmäßig eine fachgerechte Perimeterdämmung. Die Abdichtung gegen Bodenfeuchte führen wir strikt nach DIN 18533 aus. Auf der Bodenplatte verlegen wir zusätzlich eine vollflächige Abdichtung gegen aufsteigende Diffusionsfeuchte.
Ja. Die Rohbaulichte unserer Keller beträgt standardmäßig ca. 2,25 Meter. Wenn Sie eine Nutzung als Hobby- oder Wohnraum planen, versehen wir die entsprechenden Bereiche wie die Kellerdiele mit einer Abdichtung, Wärmedämmung und einem schwimmenden Estrich nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung. Reine Kellerräume erhalten einen glatten, ca. 40 mm starken Zementestrich.
Die Kellerräume erhalten, je nach Typenplan, zweifachverglaste Kunststoffkippfenster. Liegen diese Räume unter der Erde, verbauen wir witterungsbeständige Kunststofflichtschächte. Diese statten wir für Ihre Sicherheit mit feuerverzinkten Abdeckrosten und speziellen Abhebesicherungen aus.
Als Ihr Generalunternehmer übernehmen wir die komplette Steuerung der Erdarbeiten. Wir koordinieren den Vermesser, organisieren den Aushub der Baugrube, den Arbeitsraum sowie das Einbringen der erforderlichen Filterschicht unter der Kellersohle. Sie müssen sich um keine Schnittstellen zwischen Tiefbauern und Rohbauern kümmern.
Die Abdichtung ist das sensibelste Gewerk im Kellerbau. Unsere Fachbauleiter überwachen die Ausführung der Perimeterdämmung, der Fugenbleche und der Betonarbeiten kontinuierlich direkt vor Ort. Den Abschluss der Bauphase bildet eine unabhängige Qualitätskontrolle durch die TÜV-Endabnahme.
Die Stabilität im Inneren des Kellers ist ebenso wichtig wie die Außenhülle. Wir errichten die Kellerinnenwände in der Regel aus massiven Baustoffen. Die genaue Ausführung und die Wanddicken richten sich dabei immer präzise nach den konstruktiven Erfordernissen und der Statik.
Ja. Sobald das Baugrundgutachten ausgewertet und die statische Planung abgeschlossen ist, kalkulieren wir Ihr Untergeschoss verbindlich. Sind die vertraglichen Voraussetzungen erfüllt, profitieren Sie von unserer vertraglich vereinbarten Festpreisgarantie bis zur Übergabe Ihres Bauvorhabens.